第0354章：搞垮名仕阴阳手



白天雷知道，事情一定是比较复杂，没有过多地责备万江豪，而是循循诱导道，“江豪，究竟是怎么回事，你具体说给我们听吧！”



万江豪习惯性地从口袋里掏出一包烟，抽出了一支放在嘴上，正想要拿打火机点燃，突然意识到了什么，望了一眼白天雷和白相生父子俩，赶紧把香烟从嘴上拿了下来，随手丢在了桌子上。



他稍稍整理了一下思绪，开口说话了，“刘亚晓提出的四条建议，除了第三条，我觉得无法操作没有实施以外，其他的三条都一一落实了。素江一期回迁安置房，我们对没有及时入住的人家进行了提升改造，对那些已经入住的人家进行了每户一万二的补偿，基本上消除了一期住户投诉带来的负面影响。饥饿营销也交给了丁欣去落实，每月推出一批经典户型房源，以供客户来挑选。万昌超市的入驻，我也跟台湾的明昌公司有过联系，无奈明昌叔考虑到我们河庄曾经举办过一个超市，经营失败，被迫关门这样一个事实，说我们这里的营商氛围不浓厚，营商条件不好，拒绝来这里投资。”



白天雷板着脸，一本正经地说道，“江豪，首先需要肯定你的积极工作，但是，同时，我还要指出你的三点不足。你想想看，你对回迁安置房的偷工减料，实际上是在透支市民对名仕公司的信任，这是相当危险的！难道你还嫌02年的信任危机教训不够深刻！你爸到现在人还在号子里，难道你忘记了？虽然你有所悔改，采取了亡羊补牢的措施，但是，偷工减料的坏名声已经出去了！俗话说，好事不出门，坏事行千里！这对名仕的影响是相当负面的！这里我不是过于责备你！你当时做出这个决定，的确有些短视！”



万江豪紧抿着嘴唇，轻轻地点了点头。



白天雷瞥了他一眼，知道他心里不好受，没有进一步责备，改口说道，“君临公司的解放大厦项目进展如何了？”



万江豪赶紧说道，“解放大厦主体竣工，正在内部装修和外墙粉刷，君临公司是大公司资金雄厚经验丰富，进展速度很快，根本就不需要我们去催促。现在他们已经开始将工作重点转移到了解放广场的修建了。而且地下停车库已经挖开加固，地面的绿化和装饰也进展很快，预计再有不到一年的时间就可以全面竣工。”



“的确进展够迅速的！这对我们素江三期的销售是有帮助的！”白天雷惊叹道。



万江豪听了倒是很平静，“老支书，你可能不太清楚。冶州的情况有些复杂，四月份国家出台了房地产收紧的举措，将固定资产投资准备金从百分之二十提高到百分之三十五及其以上，提高了个人的住房商贷门槛。六月份我们冶州市也出台了地方性收紧二套房放贷和房地产企业的投资准备金额度。在这种大环境下，整个冶州市的房地产逐渐由狂热转向理性，抑制了部分投资性和改善型购房需求，使得整个冶州市的房地产市场趋向于平稳。我们名仕公司作为中小型地产公司首当其冲受其影响。”



“哎呀，这么大的事情，你咋不早说哩?”白天雷很是震惊。



“这是国家的大气候和冶州市的小气候，是宏观政策对房地产的调控，任何人是左右不了的，说出来也是没有用的！”万江豪苦笑一下，轻轻地摇了摇头。



“即便是左右不了，也可以帮助你想出应对的举措，让损失和冲击减少到最小限度呀！”白天雷应道。



万江豪轻声附和道，“是！我觉得这不是对我们名仕置业影响最大的，毕竟，这是国家的房地产宏观调控，每一个地产公司都有影响。而来自金日集团的压力才是我们名仕最为紧迫的，也是最为现实的！”



“怎么，又是那个金日集团！”白相生血气方刚，愤愤不平地说道，“听你说，上次的那个信任危机就是金日集团私底下搞的鬼！这次，他们又搞出了什么小动作？”



“是的！还是他们！因为他们的冶天大厦和金日大厦项目刚好位于素江南岸，与江北的解放广场项目遥相呼应。从去年开工以来，这两个项目进展很快，现在已经建起了两座三十七层的高级写字楼以及裙楼，后面的商品房项目也已经奠基施工，现在他们在根据规划图纸做预售。不过，人家的商品房均价是我们的三分之二，这是压垮我们的最主要的原因！”万江豪严肃地说道。



“刘亚晓早就做出了这个论断，看来，这种情况依然还是出现了！”白相生瞪大了眼睛。



“现在赶紧打电话，让刘亚晓也过来，我们一起商讨一下这个问题。”白天雷对白相生说。



“老支书，要不，让丁欣也过来吧！她刚才趁着我的车，也来到了河庄，估计现在她跟华卫峰在一起。”万江豪提议道。



“当然好了！丁欣负责素江印象的销售，她对情况的了解可能比我们任何一个都要多。”白天雷满口答应道。



很快，刘亚晓和丁欣两个人赶了过来。白家客堂形成了一个临时性的会场，大家讨论的议题就是名仕公司的楼盘销售困局问题。



丁欣首先对素江印象三期的销售情况以及面临的困境做了简单的介绍，万江豪对名仕公司面临的宏观局势和冶州房地产的地方性法规做了说明，这时，刘亚晓说话了，“我觉得，造成楼盘滞销的原因是多方面的，可以用内外交困来形容。但是，我的判断是，远没有达到死结的程度，还有很大的拯救余地！而突破口就在于金日集团！”



“问题是，我们跟金日集团是死对头，他不可能为了我们而建立攻守同盟，甚至我认为，他们就是在有意压低售价，意在彻底搞垮我们名仕公司！”万江豪忧心忡忡地说道。



“不至于吧