此内容m.htzyk.com首发 今天一早，吃了早饭过后，他们就去了浅水湾。



中介这边知道陆舟要在浅水湾买房，态度从头到尾都是恭敬无比。



虽然陆舟看起来年轻，但是能买得起浅水湾的房子……显然身份背景很不一般。



这个房屋中介也把陆舟当成了一个富二代。



“先生，这一套海景房，位于群山环抱之中，坐拥连绵滩岸，俯瞰南湾和浅水湾，位置绝对是没得说的。而且现在这个价格也不贵，目前是三百万港币。”



陆舟暂时没有标明态度，而是看了一下这套别墅。



这里大概有5000平呎左右，而港岛的10平呎，大概就是国内1平。也就是说……这里大概也就是五百平。



总体上来看，位置很不错，环境也还可以。



但是价格方面，还是超过了陆舟的心理价位。



虽说三百万买也是血赚。



但是现在这个时间点……去花三百万买，显然对方也是当他冤大头。



按现在的行情价格，也就是两百万港币的价格可以买下来。



按照中介报出来的价格。



陆舟看了一下系统的投资评估。



投资回报率：6000%



亏损率：0%



60倍的回报……



这也就是说，后面这栋别墅的价格会涨60倍。



按中介的报出的价格300万，乘以60倍的话……就是后面价格会涨到一亿八千万！



我去。



陆舟的心里一抖，不过脸上依旧没有表现出来。



“位置还是低了点。”陆舟看了一圈之后，淡淡地说道。



不过也正是因为位置低……所以价格才便宜。



像上面的那些独栋别墅，那价格就贵了，现在都要上千万的价格。



当然……这也是因为地方更大。



中介看着陆舟的表情，一时也摸不清他的态度。



“200万。”



这个时候，陆舟抛出了一个价格。



在听到陆舟报出的价格之后，中介的脸色变了变……毕竟这个价格比他报的价格便宜太多了。



要是换成过去。



他肯定想都不想就会回绝。



可是现在……所有人的心里都没有底，谁也不知道房价还会不会继续降。



“陆先生……两百万的价格实在是太低了。”中介露出苦笑，随后继续商量，“浅水湾的房子，未来一定会升值，所以您现在三百万买下来，绝对不会亏。”



“未来的事情谁知道呢，也可能最后会降到一百万。”陆舟摊手。



作为重生者的他，完全占据了主动。



这一句话倒是说在了中介的心上。



就是因为未来的事情没有底，谁也不知道会是怎么样发展。



所有港岛的人目前都很悲观。



所以才会有那么多人抛售房产。



中介的心理防御开始松动了。



其实……这套房产的主人，售卖的价格就是210万港币。



可人家中介这边肯定要赚一些钱的吧，因此中介这边的价格底线是230万港币。



“要不陆先生，我们各退一步，280万怎么样？”中介开始降价了。



房屋中介的心理防线开始松动了。



陆舟心里很清楚，这绝对不是对方的最低价位。



现在就是看双方的讨价还价水平了。



“还是太高了，你我都清楚，现在经济形势那么差，楼市价格一天比一天低，这里的房子价格，绝对值不了那么多钱。”



“这套房你们手里握着越久，价格也会越来越低。”



这句话也是当前港岛楼市的写照。



楼市低迷。



房价一路下跌。



这主要是因为两个原因，一个是世界经济因为石油危机发生整体性衰退；第二个原因就是80年刚开始提出回归，一切充满了不确定性。



陆舟的这番话，也让房屋中介的内心动摇。



“250万!”房屋中介一咬牙，最终再次降低了价格。



“咩啊，你咒我二百五啊。”陆舟直接翻了个白眼。



“不……不是，陆生，我不是这个意思。”中介急忙解释。



他怕因为自己的一个小失误而得罪了客户。



“好了。”陆舟摆了摆手，其实他也