不产生价值，可却必须要有，不然实业也发展不起来，哪怕杨文东早期有着必挣钱的创意，可没银行给的起步资金的话，恐怕也要多年才能发展起来了。



“互惠互利，我们银行也有好处。”何善衡顿了顿，又问道：“杨生这么急约我出来，莫非是想跟我恒生有什么大合作了？”



“对。”杨文东点点头说道：“皇后大道2号那块地，何生应该也知道吧？”



“杨生是想拿下那块地？”何善衡自然也是聪明人，随后问道：“可那块地港府有着限制，只能建酒店，杨生是想自己经营酒店，还是请海外公司来管理？”



“有区别吗？”杨文东反问。



何善衡回道：“有区别的，如果是海外巨头管理，会有合约限制，加上他们多年的管理经验，从我这边银行风险上来说，也要小很多。



如果是杨生你自己管理的话，我们就没有什么把握了？”



杨文东又问道：“那半岛酒店，不也是嘉道理家族自己管理，收益也挺高的吧？”



何善衡回道：“是这样，但人家也是多年经营的结果，而且名气也大了，还是不一样的。”



杨文东则说道：“那我挖他的人，不就有管理经验了，至于名气，我旗下有传媒公司，想宣传，也并不难。”



“杨生有着传媒，的确算个优势。”何善衡点点头，说道：“既然杨生已经决定自己经营，我也不多说了。



不知道杨生需要多少贷款？”



杨文东道：“目前竞拍的价格还不确定，我也不好说个准确值，但我估计，会在3000万港元左右。”



“这个数据，快占到我行存款5个百分点了。”何善衡说道。



杨文东笑说道：“是不少，可毕竟是皇后大道38万尺的土地，也值这个价。



而且我是非常看好未来香港的经济的，建一个大型五星级酒店，从收益上来说，也是不太可能会亏本的。”



穿越者的优势，对于经营酒店本身的确帮助不大，可只要香港经济急速发展，海内外游客越来越多，那在缺少豪华酒店的香港，能经营到亏损，估计也是人才了。



当然，66-67年地产危机不算，这是没办法的。



何善衡想了想说道：“杨生，我可以答应给你这块地最终成交价的7成作为抵押，不过利息多少，我还需要内部协商。”



“行，这种大事也不是立刻就能决定下来的。”杨文东又说道：“不过我这边，也是有多家选择的，最终也只会选择条件最合适的。”



“明白。”何善衡点点头说道。



……



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